В Ленинском районном суде города Мурманска рассмотрено гражданское дело по иску мурманчанки З. к жителю города Мурманска Ж. о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительными. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры в многоквартирном доме. Согласно информации, размещенной на сайте ГИС ЖКХ, 23 июня 2023 года собственниками помещений в многоквартирном доме, где проживает истец,  было проведено общее собрание, на котором принято решение о смене управляющей организации.  Результаты общего собрания оформлены протоколом. Участие в данном собрании истец не принимала, однако ей стало известно, что лист решения с проставленной от ее имени подписью был направлен в Минэнерго и ЖКХ Мурманской области. Также имело место фальсификация подписей от имени других собственников. Информация о проведении собрания и его результатах собственникам в установленном порядке предоставлена не была. О решении общего собрания, утвержденном протоколом от 23 июня 2025 года, истцу стало известно из платежного документа, а о результатах собрания – при ознакомлении с протоколом в Минэнерго и ЖКХ Мурманской области, которым многоквартирный дом внесен в список домов, находящихся в управлении новой управляющей организации. Полагала, что инициатор собрания Ж. был выбран не случайно и введен в заблуждение в силу возраста или использован помимо его воли. Просила признать решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденные протоколом 23 июня 2025 года, недействительными.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей – собственников жилых помещений многоквартирного дома, которые заявили, что  участие в собрании не принимали, поквартирный обход с листами решений при них не проводился, листы решений они не подписывали, суд пришел к выводу, что фактически общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в установленном законом порядке не проводилось. Доказательства обратному в материалы дела не представлены.

Рассмотрев дело, суд решил признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденные протоколом от 23 июня 2025 года.  

Решение не вступило в законную силу.

Пресс-служба Ленинского районного суда г. Мурманска